法律分析:
(1)城市拆迁补偿遵循国有土地上房屋征收与补偿相关规定,有货币补偿和房屋产权调换两种方式。
(2)货币补偿涵盖被征收房屋价值补偿,按类似房地产市场价格评估;还有搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。
(3)房屋产权调换时,征收部门提供房屋并与被征收人结清差价。
(4)补偿要公平合理,符合市场价值。征收前市、县级政府需拟定补偿方案并征求公众意见。
(5)被征收人对补偿决定不服,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
提醒:被征收人要关注补偿方案是否合理合法,遇到问题及时通过法律途径维护自身权益,可咨询专业人士获取更精准分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.城市拆迁补偿依据国有土地上房屋征收与补偿规定执行,有货币补偿和房屋产权调换两种方式,补偿应公平合理且符合市场价值。
2.货币补偿涵盖被征收房屋价值补偿,按类似房地产市场价格评估;还有搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。房屋产权调换则是征收部门提供房屋并与被征收人结清差价。
3.征收前市、县级政府要拟定补偿方案并征求公众意见。若被征收人对补偿决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼。
4.为保障拆迁补偿顺利进行,征收部门应严格遵循规定评估房屋价值,确保补偿公平。被征收人要积极了解自身权益,遇到问题及时通过合法途径解决。政府需做好方案公示和沟通,减少纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.城市拆迁补偿按国有土地房屋征收与补偿规定执行,补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。
2.货币补偿涵盖房屋价值(按类似房产市价评估)、搬迁与临时安置费、停产停业损失补偿。
3.房屋产权调换时,征收部门提供房屋并结清差价。
4.补偿要公平合理、符合市价。征收前政府需拟定方案并征求意见。被征收人若不满补偿决定,可复议或诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
城市拆迁补偿依据国有土地上房屋征收与补偿规定,有货币补偿和房屋产权调换两种方式,补偿应公平合理,对补偿决定不服可依法维权。
法律解析:
城市拆迁补偿有明确规定。货币补偿涵盖被征收房屋价值(按类似房地产市场价格评估)、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿。房屋产权调换时,征收部门提供房屋并与被征收人结清差价。补偿需公平合理且符合市场价值,在征收前,市、县级政府要拟定补偿方案并征求公众意见。如果被征收人对补偿决定不满意,可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式来维护自身权益。城市拆迁涉及众多利益,法律规定旨在保障各方合法权益。若你在城市拆迁补偿方面有任何疑问或遇到难题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地了解自身权益和应对策略。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若被征收人选择货币补偿,应关注被征收房屋价值评估是否参照类似房地产市场价格,同时及时与征收部门确认搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿的具体数额和支付方式。
(二)若选择房屋产权调换,要与征收部门明确用于产权调换房屋的具体情况,如位置、面积等,并认真计算、结清差价。
(三)在征收部门拟定补偿方案征求公众意见时,被征收人应积极表达自己的意见和诉求。
(四)若对补偿决定不服,要及时依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
相关文章
货车过户后保险会涨价吗
货车过户后保险是否涨价不能一概而论。 一方面,若货车过户前未发生严重事故、理赔次数少,且过户后的使用风险与之前类似,比如行驶区域、使用性质等不变,那么保险价格可能不会上涨。保险公司主要依据车辆风险状况来定价,这种情况下风险未变,保费通常维持原状
继承范围内清偿债务怎么算
法律分析: (1)继承范围内清偿债务遵循限定原则,即继承人仅以所得遗产实际价值为限承担被继承人的税款和债务。这一原则合理平衡了继承人的权益与义务,避免其因继承而背负过重债务。 (2)若遗产价值高于债务,继承人有义务在遗产价值范围内还清全部债务;若遗
求助律师,倘若本人在昆明市呈贡地区,想请教,农村老人可以交农保吗
如果农村老人未满60周岁,且未参加城镇职工养老保险,可以参保城乡居民养老保险(即“农保”)。 若存在以下情况,答案有所不同: 1. **若年龄未满60周岁**:可以参保并缴费,达到60周岁后按月领取养老金。 2. **若已满60周岁且未参保**:可直接领取基础养老金(需子女参
生前存款是否算遗产继承
1.生前合法存款属于遗产,可被继承。自然人死亡时留下的个人合法财产都算遗产,合法来源的存款是其中之一。 2.法定继承时,有遗嘱按遗嘱办,没遗嘱按顺序来。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承,无第一顺序的,
人进看守所被逮捕后会通知家属吗
法律分析: (1)逮捕需遵循严格的法定程序,要经过检察院批准或法院决定,由公安机关执行,且执行时必须出示逮捕证。这确保了逮捕行为的合法性和规范性。 (2)逮捕后,被逮捕人会被立即送看守所羁押。这保障了犯罪嫌疑人或被告人的监管安全。 (3)一般情况下,
伪造信用卡诈骗80万坐牢要多久
1.伪造信用卡诈骗80万已构成数额特别巨大。依据法律,进行信用卡诈骗且数额特别巨大或情节严重的,会判十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,还会并处5万到50万罚金,或直接没收财产。 2.司法量刑时,会综合考量犯罪情节、悔罪态度和退赃情况。有自首、立功情节的,量刑会
帮信罪流水400万已退赔判几年
法律分析: (1)帮信罪中流水400万已达到情节严重的标准,按照法律规定,情节严重的帮信罪会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 (2)退赔行为属于从轻处罚情节。法院在量刑时会全面考量各种因素,像行为人主观故意程度、有无自首、立功、认罪认罚等
想申请解除失信人黑名单,债务已经还清
债务还清后,可准备好能证明债务已清偿的材料,比如还款凭证、债权人出具的结清证明等。然后向执行法院提交解除失信人黑名单的申请,说明债务已还清的情况。法院审核确认无误后,就会将你从失信人黑名单中移除。此后你在信用方面就能恢复正常,不会再受相关限制
遗产继承范围如何认定
1.遗产是自然人去世时留下的个人合法财产。认定继承范围有要点,首先财产得是被继承人合法取得,非法的不算。 2.遗产得是被继承人个人的,要和夫妻、家庭共有财产区分开,只拿被继承人那部分来继承。 3.能继承的常见财产有收入、房屋等不动产、生活用品等动产,还有
给别人担保,卡被冻结有四年了,贷款人钱还没还,该如何解冻
1. 如果银行卡是因长时间未使用而被冻结,可携带身份证、银行卡前往银行网点申请解冻。 2. 如果银行卡因担保贷款逾期被冻结,需先与银行或债权人协商解决债务问题,再申请解冻。 3. 如果银行卡因涉嫌违法行为被冻结,需配合司法机关调查,待调查结束且无违法事实后申