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我跟丈夫婚后的按揭贷款算夫妻共同财产吗

吴亮律师2025-09-12台州律师

结论:
婚后按揭贷款是夫妻共同债务,用其购买的财产在无特别约定时属夫妻共同财产,离婚时共同财产和债务一般均等分割,兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。
法律解析:
依据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所负债务通常为共同债务,婚后的按揭贷款就属于此类,夫妻双方有共同偿还的责任。若用该贷款购买房产等财产,且在婚姻关系存续期间购买又无特别约定,该财产归夫妻共同所有,其增值部分和收益也属于共同财产范畴。在离婚时,共同债务要进行分割,共同财产同样需要分割,一般遵循均等分割原则,同时会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。如果在夫妻共同债务和财产分割方面遇到复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.婚后按揭贷款是夫妻共同债务,非共同财产。若用此贷款买房等,婚姻存续期购买且无特别约定,该财产属共同财产。

2.婚姻存续期的债务通常是共同债务,夫妻都有偿还义务。离婚时要分割共同债务。

3.贷款购置财产的增值和收益属共同财产。离婚分割财产债务时,一般均等分割,也会照顾子女、女方和无过错方。
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1.婚后按揭贷款是夫妻共同债务,用其购买的房产等财产,若无特别约定,通常属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间的债务一般认定为共同债务,双方有共同偿还义务,离婚时要分割。用贷款购置财产的增值和收益也属共同财产。
2.解决措施和建议:
-夫妻双方在婚姻存续期间应明确债务和财产情况,签订财产协议避免纠纷。
-离婚分割时,遵循均等分割原则,同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益。
-可咨询专业法律人士,确保分割合理合法,保障自身权益。
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法律分析:
(1)婚后按揭贷款属于夫妻共同债务,夫妻双方有共同偿还的责任。这体现了婚姻关系中双方在债务上的连带性。
(2)若用该贷款购买房产等财产,在婚姻关系存续期间且无特别约定,此财产属于夫妻共同财产。这是基于婚姻期间财产共有的原则。
(3)离婚时,共同债务需要进行分割。对于共同财产,包括用贷款购置财产的增值部分及收益,也需进行分割。
(4)财产分割和债务承担一般遵循均等原则,同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

提醒:
离婚分割共同财产和债务时情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)明确财产和债务性质,确认婚后按揭贷款为共同债务,用贷款购买的房产若无特别约定属共同财产。
(二)离婚时,双方先就共同财产和共同债务分割进行协商,达成一致分割方案。
(三)若协商不成,可向法院提起诉讼,法院会按照均等分割原则,同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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